四大新潮家庭理财手段无惧高房价

进入2015年,楼市风云变幻、政策迭出,再加上专家对房价的各种预测,这也让购房者们对于全国一二线城市的房价走向尤其关注,而据国家统计局6月18日发布的5月70个大中城市住宅销售价格统计数据也显示,5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨。
据相关调查,对于现在的房价,51.5%的居民认为目前房价“高,难以接受”,国内房价的上涨也难怪受到人们的吐槽,国内知名第三方理财机构的理财师认为理好财,做好家庭资产配置能让你无惧高房价。
【新潮家庭理财手段一：“量身定做”】 量身定做即家庭配置要从家庭实际情况出发,不偏不倚。在理财师看来,家庭资产配置是一件非常个性化的事情,每个家庭的情况都有很大的差别,需要按照不同的需求来进行资产配置。即便是家庭构成、收入水平、资产总额差不多的家庭,也会因为理财需求的不同和风险承受能力的差异,而需要不同的资产配置方案。所以,可以事先在一些三方机构对家庭财富做一个体检,然后再根据家庭财富现状,“量身定做”适合自己家庭的资产配置方案。
【新潮家庭理财手段二：“精打细算”】 精打细算是一方面是指对日常生活收支要算好账,另一方面是对购房的其他细节进行把控。一般而言,购房款是买房的大头消费,但是各种购房税费也要清楚明白,不可小视,包括契税金额、印花税金额、交易手续费、权属登记费以及配图费。理财师指出有的税费名字可能你听都没听过,但是是事实存在的,而且在入住前以及入住后还有许多名目繁多的费用,都需要留心关注,而且看似小头的税费叠加起来数目并不小,而精明的人会通过一些短期稳健型投资来填补这部分费用,一年百分八左右的收益,让你不再为这些名目繁多的税费发愁。 【新潮家庭理财手段三：“巧贷款”】 房价过高可以通过贷款来解决,一般有银行贷款、按揭以及公积金这几种方式供购房者选择,但是在理财师看来还需要一些贷款技巧来为你的购房服务,例如在银行贷款上就可以利用经过国家外汇管理局和中国人民银行批准的有资质的国际银行进行贷款；还可以有效利用“按揭贷款”,分清现楼按揭贷款和楼花按揭贷款；当然最有用的还是住房公积金,当前某些地区对住房公积金的使用政策很灵活,完全可以为自己购房服务。除此之外,许多银行还提供固定利率房贷,也叫定息房贷也可以为你购房贷款所利用,但是要注意还款期限。
【新潮家庭理财手段四：“淘房”】 当前房价过高,让许多人望尘莫及,但是如果在楼市里会淘,会挑,也能捡个漏。一般而言,每个城市的住房因地域不同而价格差异巨大,尤其是黄金地段和偏僻地段,其价格差异非常悬殊。理财师表示为了减轻购房压力,购房者可以选择适合自己经济承受力的小面积住房或位置稍微偏僻点的住房,当然一些地区的二手房也是可以考虑一下,有时由于二手房的房主急缺资金,可能会以较低的价格卖出,这样买房者就可能买一套物超所值的好房子。
普通居民想要攒够钱买房子,除了努力工作收入增加外,做好家庭资产配置很有必要。买房或许对于很多普通家庭来说,是硬性需要,而让家庭资产增值像股票等高风险的投资就尽量少碰,最好配置一年百分之十左右的收益稳稳拿的品种,钱赚钱要比人赚钱轻松的多。在中国房价一直受到吐槽的形势下,拥有科学合理的家庭理财方案能让你不再为高房价吐槽,让你购房不再压力山大！