女销售不容易月入两万到底该怎样理财上海买房？

杨双喜是一朵铿锵玫瑰。在大城市生活,又是个女孩子,想要自力更生并不容易。杨双喜来自某高考大省,在千军万马过独木桥阶段以优异的成绩考上了上海某211、985重点大学,但是在本省非常优秀的她,到了上海依然感到了水土不服,她尽力适应着,以一种乐意归零的心态始终在努力,现在杨双喜是一家金融公司的高级销售,由于踏实肯吃苦,为公司带来了不少业绩,月收入也经常在两万元以上。不过杨双喜的最终目的还是在上海生根,把父母接到上海来,当然,嫁一个上海小伙子是个非常不错的主意,但是杨双喜想要靠自己的努力立足,这样她就能追求更纯粹的爱情了。现在工作非常辛苦,双喜希望能够事半功倍,于是便在校友的介绍下来到一家理财机构,咨询了理财师。
【理财目标】 顺利实现人生目标,在上海买房落户生根 【财务分析】 杨双喜现在除去维护客户费用、以及必要的扣税,月净收入两万元,目前已经工作了六年的她,有40万的银行存款,以及20万的股票市值(此前到过30万),和同事共同在市中心中低档小区租了个房子,平时除了必要的花费之外并没有什么很大的支出。她希望在30岁之前有自己的房子,今年杨双喜28岁。
【理财建议】 1、股票逢反弹出货 双喜之前的股票市值到过30万,不过没有抛,以至于又跌了回来。不过她的已支付保费是10万,如果她的心态好,不把没赚到的假想中的或有盈余算作亏损,那么她至今还是有10万元的净利润。不过之后股市进入震荡盘整,而双喜平时也没什么机会关注股市,因此理财师建议她还是逢高出货比较好,或者配置一些机构的证券投资计划,不用退出股市,但是又省心省力。
2、配置固定收益类理财产品增加收入 杨双喜把绝大多数的钱都放在银行的活期存款里,这样会使得利息的增长速度完全赶不上物价,尤其是现在这个时间点,各国市场化程度较高的银行都零利率了,就更是如此。配置固定收益类理财产品能更好地抑制通胀。我们要学会用稳健的方式增加收益。
3、现在就可以寻找性价比较高的房子 其实买房未必要等到自己攒够已定数额的钱,只要看好了喜欢的房子,价格又划算,完全可以利用限购令的取消和各类政策红利来配置房产。理财师建议双喜,可以在市中心或者是周边商业区地带配置不算特别大的房产,一来价格划算,炒作成分不高,二来也非常抗跌。之后还贷的话还可以利用固定收益理财产品,拿到每个月四千左右的月收益来帮忙还月供,会让生活轻松不少,因此杨双喜不必过于担心。
4、平时生活中也不必过分节俭,不过要试着去记账 毕竟是个女孩子,杨双喜现在的收入也不低,但是她不爱打扮,一直素面朝天,还是有点丧失了女孩应该有的柔美。其实杨双喜未必真的要把自己活成一个男人,女孩必要的精致还是要有的。建议不要过分节俭,只是要对自己的财务状况有个清晰的认识,还是要学会养成记账的好习惯,记账习惯养成了,之后就能更好地生活了。