90后创业一族该如何理财实现买车买房？

对刚毕业的年轻人而言，月入约10000元，月支出约1000元，计划明年存够15万元首付买房，准备在两年后贷款买一辆20万元左右的车，在三年内结婚。那么，应该如何理财？

基本情况

小刘是个90后，毕业后开始创业，月入约10000元，月支出约1000元，年底要交房租2.5万元，年结余9万元，没保险，银行存款有7万元，分三批存了三个月整存，无其他投资。计划明年存够15万元首付买房，两年后准备贷款买一辆20万元左右的车，三年内结婚。

理财建议

房租钱可通过定投实现，预期年化收益稳定，流动性强，以历史预期年化收益率3.5%计算，每月储蓄2000元左右即可实现年底2.5万元房租的费用。因年底的房租费用为刚性需求，应以定投预期年化收益稳定的货币基金和债券型基金为首选。

为实现明年15万买房首付的计划，现有7万元可从三个月定期改为银行短期理财，预期年化收益稳定，约为4%-5%左右。除现有7万元外，每月还应额外定投约3000元左右，即可实现15万首付买房的计划。

这样小刘每月还有将近4000元的结余，除部分可用于紧急备用金外，还可补充少量定期寿险，可以用低廉的价格享受到足够的保障功能，寿险保额不必过高，优先考虑意外险和医疗保险。每月结余4000元中的75%可定投为稳定预期年化收益的货币基金，25%可适当选择过往业绩好且预期年化收益较高的股票型基金，在小刘的风险承受能力之内，用较少资金博得较高预期年化收益，预计历史预期年化收益率10%-20%，两年即可实现约为7.5万+2.8万元，实现购车首付，其余定投可用于结婚。

平时的支出可以用信用卡支付，利用一定的信用额度，适当运用负债，使自己的资产结构趋于合理，不仅可以满足消费，还不带现金。