2700元月薪买房应该怎么计划？

在我们的一生中，会遇到很多需要花钱的地方，但是相信大家都会同意这样的看法，那就是买房应该算得上最大的一笔支出，因此必须好好规划。对于月收入2700元的年轻人来说，买房似乎不太可能。但是保险网专家认为，只要好好理财，合理利用自己手上的每一分钱，月薪2700的年轻人也一样可以在五年内买房。那么具体应该怎么理财呢?保险网将为您出具具体方案。

案例：为了帮助大家对于理财有一些想法，我们通过一则案例希望能够对大家有所帮助。月薪2700职场新人收支情况

案例中的当事人小王是一个刚毕业的学生刚刚参加了工作，年龄尚年轻仅仅23岁，从事软件系统开发工作，公司缴纳社保，税后月薪2700元，目前还在实习期，转正后预计月薪4000元，年终奖10000元。

小王目前的开支情况主要有：房租400元，手机话费150元，伙食、社交支出700元，交通费用100元，娱乐费用200元，衣服穿戴100元，其他领用150元。小王的父母目前都还不需要养老，工作至今上交给父母1000元，个人活期存款1500元，此外没有其他资产。

小王对于理财产品的亏损承受能力在15%左右，更加看重资产的收益和成长，他希望能够通过保险网专家的理财方案达到5年内买房的目的，同时也合理管理自己每月的收支。

相关信息：市区房价8000元/平方米—12000元/平方米;郊区房价4000元/平方米—6000元/平方米。

保险网分析：小王风险承受能力强

由于小王目前还未结婚，父母也年轻，所以家庭负担小，有较强的风险承受能力，是进取型客户。

保险网理财规划

对于小王来说，收入来源单一，月支出1850元，占到月收入的68.5%，月储蓄能力不到32%，所以首先要做的是节流，削减自己的开支。

小王每个月在伙食和娱乐项目的支出上共有900元，占比过大，建议减少外出聚餐的次数。

其次，对于刚毕业的职场新人来说，由于收入低，更应该养成记账的习惯，才能清楚自己的支出结构，削减自己的超额消费。保险网建议小王可以下载一款记账的APP，养成记账习惯。

做到以上两点，小王的月储蓄盈余可达到56%，也就是1512元，等月薪达到4000以后(加年终奖10000元)，月储蓄将达到2800元。

那么，小王5年内买房的目标又该如何实现呢?保险网专家首先建议小王将75%的资金投入基金市场，毕竟相对于股票而言，基金投资是一个中长线的投资过程，财富会逐渐积累。除了基金，适当搭配低风险指数的理财产品也很必要，建议将余下25%左右的资金购买债券型基金或国债。

那么具体怎么投资呢?由于小王目前经济收入低，所以最好是定额定期投资，这有两个好处：一是养成小王储蓄、投资的习惯;第二是放弃判断波段，降低总体成本。经保险网理财专家的测算，小王每月节余1500元;转正后2800元，扣除给父母的孝心费后，按照8%的收益，小王五年后能累积资金20.8万元。这笔钱可用作房子的首付。

至于选择购买什么样的房子，保险网有两个建议：

1. 购买70平米左右市区二手房，共需要：8000元×70(平方米)=560000元，首付30%，即168000元。

2. 购买120平米左右的郊区新房：郊区房价4000元/平方米—6000元/平方米，取平均数5000元为基价，按照每年2%的房价成长率计算，5年后购买一套郊区120平方米的新房总价大约为66.2万元，首付30%约19.9万元，贷款46.3万，30年期限，月供约2636元。由于婚后有夫妻2人的收入，所以支付这笔贷款问题不大。

保险网其他理财建议

1. 预留4000元的紧急预备金。

2. 保险网还有另外一项建议就是我们在购买意外险和医疗保险的时候应该注意，每年保费支出1000元以内。