工程质量保险！为什么需要工程质量保险 有哪些类型

工程质量保险，指的是工程质量潜在缺陷的保险，它是以建设工程相关方以工程质量为保险标的。在工程质量缺陷造成建筑本体的损失，保险公司给予赔偿、维修或重置。

工程质量保险只要有两种类型：一种是潜在缺陷保险，也称为内在缺陷保险或工程质量损害保险，另一种是工程质量责任保险，也称为建造者责任保险或建造者责任险。

1、潜在缺陷保险

潜在缺陷是缺陷的一种，它最大的特点是潜在性，体现在它是竣工验收和项目交付使用时不能被发现的，但是在项目的使用期内能够引起建筑物损坏和质量问题。

潜在缺陷涉及到建设工程从设计到施工的全过程。与一般意义上的缺陷相比，潜在缺陷有不同之处和其特点：一般意义上的建设工程缺陷，主要指建设工程的适用、安全、耐久、环境、经济等方面不符合国家强制性标准或施工合同，一般意义的缺陷在竣工验收和项目交付时很容易审查出来，而潜在缺陷是很难在此时检查出来的。潜在缺陷比一般缺陷的涉及范围更广，更隐蔽，造成的后果更严重，更难以修复。

(1)潜在缺陷的造成有哪些方面?

首先，建设工程的建造场所在露天环境，直接受到天气、环境、气候、地质条件等影响，而这些因素都不是人为可控的，因此存在随机性和不可抗性，在恶劣环境条件下导致施工不当，从而产生潜在缺陷。

其次，随着建筑市场的不断扩大，生产技术不断发展和提高，很多新材料、新技术被应用到建设过程中，但是这些新材料和新技术的试验时期比较短，会造成的问题一时还难以体现出来，往往通过长时间的实践尝试才能发现和控制，这也导致了建设工程的潜在缺陷。

最后，建设工程不同于一般工业产品，可以由工厂的生产线流水作业完成，每一个环节都是被程序设定好，机器操作、误差极低。建设工程从设计到施工的全过程，极大程度上依靠人，设计者的失误、勘察人员的纰漏、施工人员的技术和水平，甚至是从业人员的主观态度和情绪，都会直接影响工程的质量。

2、工程质量责任保险

责任保险的保险对象是被保险人的民事损害赔偿责任，保险内容是由投保人的责任造成的对第三者造成的损失和损害，保险受益人为第三者，保险人承担由投保人的原因造成的对第三者的损失赔偿责任。

责任保险的赔偿机制必须有一个触发环节，即第三者(受害人)必须向被保险人提出损害赔偿的要求。经认定，被保险人的确负有损害赔偿责任，才可以由保险人履行赔偿责任。

如果第三者受到了损害赔偿，但并没有向被保险人提出损害赔偿的要求，而是从另一方，比如政府，获得了经济补偿，那么即使责任方真的在于被保险人，对于被保险人来说，实际上也并未发生经济损失，因此保险人也不必提供保险服务。

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