80后教您如何理财

2021-01-112021-01-11 14:04:24

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前言：下面教您怎样理财。案例小何今年30岁，在长沙星沙的一家外企工作，存款30万元，有车无房，月薪12000元，年终双薪。所谓“三十而立”，如今小何也开始为购房、结婚作打算了。小何不知道如何进行理财规划，保障自己的未来生活。按照现行贷款政策，何先生因属首套房，按照首付需要三成的比例，何先生至少需要准备30万左右的首付款。剩余的28万元，建议5万元用于购买中行“与时聚金”理财产品。另外5000元则以银行存款形式定存，达到一定金额则分别购买有储蓄理财功能的万能寿险、养老险及消费类的意外险。

赚钱虽重要，理财是关键。对于“80”后的那些爱旅游的小青年来说，用游山玩水来放空心情，但是随着年龄的增长，又应当怎样规划他们的未来呢？下面教您怎样理财。

　　案例
　　小何今年30岁，在长沙星沙的一家外企工作，存款30万元，有车无房，月薪12000元，年终双薪。在外企高强度的工作环境下，平时经常加班，他唯一的兴趣爱好就是在节假日以及公司年假参与户外活动，和“驴友”一起背包旅游，有时结伴开车自驾游。
　　所谓“三十而立”，如今小何也开始为购房、结婚作打算了。他想在未来两三年内，筹备购房，攒足首付，但仍希望以后每年都能去旅游。小何不知道如何进行理财规划，保障自己的未来生活。
　　财务分析
　　根据现有资产情况，何先生在同龄人中收入较高，月薪12000元且带双薪，年收入总计有15.6万元。日常消费加上旅行开销，大约一年的消费水平在4万元左右，每年可以结余11.6万元。
　　另外，何先生作为“驴友”，户外运动及旅游所面临的意外风险较多，需要多增加自身的保障，对自己负责，也是对家人负责。

建议
　　【房屋规划】按照目前长沙的房价，预估未来两到三年的房价维持现有水平，购买一套100平方米的普通住房，加上装修费、家电费等大概需要100万元左右。
　　按照现行贷款政策，何先生因属首套房，按照首付需要三成的比例，何先生至少需要准备30万左右的首付款。现有30万元存款，以及每年可以结余11.6万元，三年达30余万元，购房资金十分充裕。
　　【投资规划】何先生日常消费不大，建议现金及活期存款保持在2万元左右即可。不仅可以维持日常6个月的开销，同时也可以参加一些临时性的旅游活动。因为何先生的资金主要用于2-3年后的房款，所以应选择稳健的投资决策，以确保购房计划的落实。剩余的28万元，建议5万元用于购买中行“与时聚金”理财产品。其余资金则可选择低风险的固定收益类产品，不仅获得相对稳定的收益，让资产有一个稳定安全的增值，让自己没有太多时间关注市场的前提下，有效提高资金的理财效率。
　　【保险规划】考虑到何先生的年龄、薪酬收入以及性格，建议何先生将每月结余的1万元分为两部分，其中5000元以基金定投的形式购买偏股型基金，通过分期定投的方式，平摊基金带来的风险。另外5000元则以银行存款形式定存，达到一定金额则分别购买有储蓄理财功能的万能寿险、养老险及消费类的意外险。

对于物价房价迅速提升的现代，我们除了赚钱以外，还应当学会管理自己的财务。通过理财投资进行经济上的过渡，增加我们的额外资产，让我们的生活应理财而精彩。