被脱落窗砸中身亡 找谁赔偿?小区需要承担责任吗?

　　高空坠落物砸伤砸死路人的现象屡见不鲜，温馨提醒业主，小区的安全隐患不容忽视。近日，60多岁的老人走出洪山区和平街广场26栋时，被高空脱落的窗沿砸中头部，伤重离世。那么，被脱落窗砸中身亡，找谁负责赔偿呢?保险怎么赔付呢?

　　涂师傅被脱落窗砸中身亡 窗沿脱落水泥块砸中头部

　　楚天都市报11月12日讯(记者张皓)12日上午11时许，当60岁的涂师傅走出洪山区和平街华城广场26栋时，生命就此终止——8楼一处窗沿脱落，水泥块正好砸中他的头部，涂师傅伤重不幸离世。

　　这是一栋18层的高楼。12日下午，楚天有都市报记者闻讯赶到现场时，楼栋出口处已关闭，周边拉起了警戒线，居民改从楼栋的侧门进出。被围起来的主出入口，散落着水泥块，以及被水泥块砸穿的顶棚玻璃碎渣。地面上一大摊血迹令人不忍卒睹，旁边还遗留着一只鞋。

　　“事故是11点零几分发生的，我算是躲过一劫。”正在现场围观的小区居民陈先生介绍，12日上午8点半他到这栋楼的顶层18楼打乒乓球，11点下楼时还好。不一会儿，就听说出事了。8楼的一处窗沿脱落，如果是直线坠落的话，应该不会掉到楼栋出口处，可能是中途被其他地方挡了后发生偏移，直接砸穿了出口处的玻璃棚，又砸到了人身上。小区一名保洁员告诉记者，被砸的是小区物业工程维修部的涂师傅，1958年生，今年刚刚60岁。

　　记者看到，该小区23栋至26栋都是20层左右的高层住宅，1栋至22栋都只有六七层高。探访中，记者发现其他高层楼栋也有多处外墙瓷砖缺失，存在安全隐患，有的地方瓷砖脱落，将楼下接收衣物捐赠的铁箱顶部都砸瘪了。

　　据正在小区门口值班的物业人员介绍，此前他们曾将空鼓裂缝等存在安全隐患的外墙瓷砖都清除掉了，没想到窗沿也会脱落，这还是第一次。

　　事发后，涂师傅被120急救车送到武汉科技大学附属武昌医院抢救。记者随后来到该院了解到，涂师傅上午11：38入院后，经过大半个小时的抢救，于12：18宣告不治。接诊的医生说，涂师傅头部受伤失血过多，来的时候就几乎没有了生命体征。

　　“我们的彩钢瓦顶棚就被砸破更换过。”华城广场社区居委会有关负责人说，居委会2012年搬到26栋来办公时，就在出口的走廊上方搭建了玻璃顶棚，后来考虑到高空坠物的安全问题，更换成了彩钢瓦，你看，走廊入口上方的一块玻璃顶棚也被楼上脱落的瓷砖砸穿，至今仍未更换。

　　据小区物业有关人员介绍，该小区建成已超过十年，早已过了开发商承诺的五年质保期。华城广场社区居委会有关负责人介绍，大面积排查维修，需要动用公共维修资金，目前社区已向上级报告了事故，正在配合物业，组织业委会商讨，申请小区公共维修基金，全面排查小区房屋安全隐患。

　　被脱落窗砸死人归责于谁?谁来赔偿?

　　1、被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤，就完成了他的举证。剩下的就是盖楼业主举证自己未抛物。未能举证或者确系无法找到实际抛物者的，该楼道全体业主共同承担赔偿责任。

　　这是对被砸者负责，由于被砸者不可能提供证据证明某一业主抛物，要求被砸者举证不现实，故而适用于举证倒置。

　　2、如果房屋是出租的，那么房东和租赁者共同赔偿。租赁者是实际居住房屋，对房屋安全性附有直接责任，其可预见预防而没有对老化玻璃进行处理或及时通知房东处理。而房东作为房屋的所有人，则需要承担相应的监管义务，未能尽到义务的，所有人或者管理人员应当承担赔偿义务。

　　因此，高空坠物的归责原则是适用于法律中举证倒置原则，即受害人只需要证明自己被高空中的坠落物体砸伤，剩余的举证责任则由居住的业主证明。

　　脱落窗砸死人如何举证?小区需要承担责任吗?

　　举证责任倒置，是指原告提出的主张不由其提供证据加以证明，而由被告承担举证责任。主要有以下6种情形：

　　1、因产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼。

　　我国《专利法》规定：“在发生侵权纠纷的时候，如果发明专利是一项新产品的制造方法，制造同样产品的单位或者个人应当提供其产品制造方法的证明。”如果被告提不出其产品制造方法不同于专利的证明，则推定其行为为侵权行为，应承担败诉的结果。

　　2、高度危险作业致人损害的侵权诉讼。

　　我国的《民法通则》第123条规定：“从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速 运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，应当承担民事责任。”《民法通则》第123条还规定：“如果能够证明损害是由受害人故意造成的，不承担民事责任。”但此证明责任也只能由被告承担。

　　3、因环境污染引起的损害赔偿诉讼。

　　《民法通则》第124条规定：“违反国家保护环境防止污染的规定，污染环境造成他人损害的，应当依法承担民事责任。”任何单位造成上述环境污染，给他人的人身或财产造成损害的，依法都要承担民事责任，这也是一种无过错责任。但是被告能够证明污染环境造成损害是不可抗力或受害人自己及第三者故意或过失所致，被告可不承担责任。

　　4、建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼。

　　根据《民法通则》第126条的规定，由上述原因致人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但如果有证据证明自己没有过错的可以免责。

　　5、饲养动物致人损害的侵权诉讼。

　　我国《民法通则》第127条规定：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任;由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任;由于第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。”

　　6、有关法律规定由被告承担举证责任的其他情形。

　　高空坠物把人砸死，高空坠物，把人砸死，肯定，家属什么的一定会要求经济赔偿的，并且，也会归咎责任的。那么对于高空坠物，的归责问题，一直都是很受争议的，因为一般都是在居民楼发生的，所以很多居民都会负连带责任，很多住户都觉得很委屈。

　　小区常见的安全隐患有哪些

楼道堆杂物

　　小区楼道里，每一层都堆积着不少垃圾废品，人们把不用的东西放在楼道里，省了家里的地方，却乱了楼道，把上下楼的通道都堵住了，不但容易拌倒人，还容易发生火灾，

楼房掉墙皮

　　一些老小区，楼房修建多年，年久失修，有的地方墙皮都成片地掉落，给过往的居民带来很多安全隐患，容易砸到人，还影响楼体美观。

公共设施破旧

　　小区里有的儿童设施已经很多年没人修了，孩子们在玩的时候，很容易划伤或摔伤，而且有的孩子没有大人陪同，自己玩耍，也会发生摔伤的事故。

楼道门不锁

　　现在不管是新小区还是旧小区，每个楼道都安装了防盗门，每家给几把钥匙，本来是好事，可有的楼道门却天天敞开，从不锁门，谁都随便出入，楼道内容易丢东西，小偷会趁虚而入。

井盖拌人

　　小区内有的井盖盖不严，容易拌倒人，有的甚至没有井盖，如果不注意，很容易掉进去，尤其是小孩和老人，最容易受到伤害。

电线老化

　　一些老的小区，电线老化，而且杂乱缠绕在一起，容易因电线漏电而发生火灾。一旦发生火灾，会给整幢楼造成人身和财产的损失，后果不堪设想。

　　小区安全隐患如何投诉

　　小区安全隐患可以拨打12350热线电话进行投诉。12350是安全生产举报投诉特服电话。 为进一步做好安全生领域的举报投诉工作，鼓励人民群众积极举报安全生产事故隐患和各类非法违法生产建设经营行为，经向工业和信息化部申请，核配“12350”作为国家安全监管总局全国统一的安全生产举报投诉特服电话号码。

　　总结：小区的安全隐患应该受到高度重视，如果没有做好安全问题，一切工作都是白搭。同时，市民请谨记12350全国统一投诉热线。