北京开展严打恶意涨房租行动 出租型房屋保险如何投保

　　2018年8月21日，在北京市住房城乡建设委员会一同与市公安局，市工商局，市非紧急救助服务中心等相关部门，召开了北京打击“黑中介”投诉举报专线，严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。

　　针对消费者遇到中介机构存在无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的，均可以通过北京市12345政府热线直接进行投诉举报。各部门将依照职责对乱象予以坚决打击，对于违法违规行为一经发现予以严肃处理，对于违规中介依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照，对于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部门予以严惩。

　　那么关于房东购买出租型房屋保险如何投保，才能维护自己的保障?出租型房屋买保险适合选择家财险，每年花上不到几十元或几百元购买份出租型家财险，不仅保障了自己的财产，也避免了与租客之间的纠纷，是非常划算的选择。

　　险公司近年来也逐渐丰富产品销售渠道。除了家财险送到家，投保人还可以通过互联网投保，更加自由，家财险主要投保渠道为网点购买、电话投保和代理人直销。在一些大型保险集团公司，市民还可以通过交叉销售渠道购买出租型家财险产品。如人保、国寿、太保、平安都已开辟交叉销售业务，寿险客户可以通过自己的代理人投保出租型家财险产品。

　　需要注意的是，有些家庭财产的实际价值很难确定，如金银珠宝、古玩字画等，这些财产必须由专业鉴定人员进行价值鉴定，经投保人与保险人特别约定后，才作为保险标的，不过多数保险公司不承保此类家庭财产。再如损失发生后无法确定具体价值的财产，如货币、票证、有价证券、邮票、文件、技术资料等，都不在家财险的投保范围内，所以在投保时，消费者一定要看清承保范围。

　　出租型房屋保险如何投保：

　　1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系，如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。

　　2、并非所有的家庭财产都能投保房屋出租保险，无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋出租保险。

　　3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。房东投保合适的房屋出租保险，投保前您需要对其概念有充分的了解。保险海官网上综合了多款这的家财险，您不妨根据房屋具体的保障需求前来综合对比挑选。 自选家庭财产保险—出租型 保障内容：*自有房基本家财保障(房屋及附属设备、室内装修、家用电器、家具、服装及床上用品)*并附加附加门、窗、锁恶意破坏损失险，附加家用电器用电安全险，附加租金损失险等*附加出租屋责任险低至：28元起 合家富卡 保障内容：*自有房基本家财保障(房屋及附属设备、室内装修、家用电器、家具、服装及床上用品)*并附加盗抢险，附加租金损失险等*附加出租人责任险低至：210元