山东公积金装修贷款简介

为了更好地造福于民，山东省不断完善社会保障体系，公积金就是其中一项政策。据悉，山东公积金不仅可以用来贷款买房，还可以申请装修贷款，但很多人目前对公积金装修贷款并不了解。职工们可以通过下文了解山东省公积金装修贷款的概念、条件、材料等内容。

基本介绍
　　山东公积金装修贷款，是指除了公积金贷款按揭买房外，另外一种公积金贷款的形式。具体来说，就是在正常的公积金贷款之外，购房者还可以根据所购房屋的面积，按照每平方米1000元-2000元的标准申请装修贷款，但公积金贷款总额不得超过房屋总价的70％-80%，同时受到目前上海市个人公积金贷款额度上限（30万）的限制，贷款利率与公积金贷款利率相同（5年内3.33%，5年以上3.87%）。


具体条件
　　1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
　　2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
　　3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
　　4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
　　5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
　　6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

所需材料
　　1、产证上所有人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、个人私章；
　　2、产证；
　　3、抵押房屋尚有贷款的需要提供原贷款合同和最近一期对帐单（上面要现实未还贷款的余额）
　　4、主贷人的公积金账号；
　　5、农村商业银行开存折存入足额的公积金担保费、手续费、评估费（有贷款的需要）。

作为公积金贷款的另一种形式，山东公积金装修贷款以房屋面积为标准，贷款总额控制在房屋总价的70％-80%之间，上限为30万元。一般情况下，只有满足上文所述6大条件的职工才可以申请装修贷款，办理贷款时，职工们一定要准备好所需材料，否则将会影响办理结果。