买房后如何取出公积金

买房后如何取出公积金？

小编介绍，部分城市的住房公积金管理中心规定，偿还贷款可以支取公积金，下面是某个城市的买房提取公积金的案例：

一、提取范围

贷款购买自住住房的职工及其配偶。

二、提取条件

（一）借款人及其配偶单位按时足额缴交了住房公积金。

（二）《细则》出台以前，贷款购买自住住房职工，还款达12个月以上。

（三）《细则》实施之日起，商业贷款购买自住住房，没有选择一次性提取借款人和配偶公积金账户内余额的职工。

（四）借款人按月及时归还贷款，在申请提取之月前12月内未连续出现2次或累计出现3次及以上逾期记录，申请提取之月止无欠还贷款本息的职工。

三、提取方式

（一）每年提取一次住房公积金偿还贷款方式

借款人首次提取住房公积金偿还购房贷款本息的,应在首次归还贷款之月的次年对应月份或之后月份申请提取,以后提取申请应间隔12个月以上提取一次（即每年只能提取1次）

（二）提取住房公积金提前还清贷款方式

借款人及其配偶申请一次性提取住房公积金提前还清贷款的，申请提取公积金提前还款之月应与最后一次按年提取公积金还贷间隔12个月以上。

（三）商业贷款购房的职工，若同套住房已经选择一次性购房提取，则不可以再选择每年提取一次住房公积金偿还贷款方式和提取住房公积金提前还清贷款方式。

（四）有住房公积金贷款的职工及其配偶，在住房公积金贷款完清前另外购房的不得再支取公积金。

四、提取额度

（一）每年提取一次住房公积金偿还贷款的

在借款人夫妻双方公积金账户的上年度余额中提取不超过借款人申请提取之月前12个月应还住房贷款本息之和，并以百元整数为单位计提。

（二）提取住房公积金提前还清贷款的

在借款人夫妻双方公积金账户的上年度余额中提取不超过提前还清贷款本息额的住房公积金。

五、提取资料

（一）每年提取一次住房公积金偿还贷款的

1.住房公积金贷款购房的

（1）由单位经办人提交《自贡市职工按年提取住房公积金偿还公积金贷款申请书》（下称《按年偿还公积金贷款申请书》），《按年偿还公积金贷款申请书》由申请职工本人签字并经单位加盖公章，必须报纸制和电子申请（若《按年偿还公积金贷款申请书》不报盘的，公积金中心不受理申请）。

申请提取住房公积金偿还贷款的职工为借款人配偶，且结婚时间在公积金贷款之后的，第一次申请提取公积金的时候，必须提供《结婚证》原件、复印件。

（2）贷款科出具的《自贡市职工按年提取住房公积金偿还公积金贷款审批表》（下称《审批表》）。

（3）经办人签字并由单位加盖公章的《住房公积金缴交单位账户资料》（下称《账户资料》）。

2.组合贷款购房的

（1）由单位经办人填写的《自贡市职工按年提取住房公积金偿还组合贷款申请书》（下称《按年偿还组合贷款申请书》）。

（2）《贷款合同》或《公证书》的原件、复印件。申请提取住房公积金偿还贷款的职工为借款人配偶，且结婚时间在贷款之后的，第一次申请提取公积金的时候，必须提供《结婚证》原件、复印件。

（3）由贷款银行出具的申请提取之月前12个月《还款明细表》（需加盖业务公章）或用于扣还贷款的银行存折或储蓄卡原件、复印件（还款记录至申请之月需在12个月以上）。

（4）贷款科出具的《自贡市职工按年提取住房公积金偿还组合贷款审批表》（下称《审批表》）。

（5）经办人签字并由单位加盖公章的《住房公积金缴交单位账户资料》（下称《账户资料》）。

3.银行贷款购房的

（1）由单位经办人填写的《自贡市职工按年提取住房公积金偿还银行贷款申请书》（下称《按年偿还银行贷款申请书》）。

（2）商品房购房备案表、《贷款合同》或《公证书》，二手房合同或产权证等原件、复印件。如果共有产权提取住房公积金，需提供共有产权人关系证明原件和复印件（共有关系仅限父母、配偶、子女）。

（3）由贷款银行出具的申请提取之月前12个月还款明细表（需加盖业务公章）或用于扣还贷款的银行存折或储蓄卡原件、复印件（还款记录至申请之月需在12个月以上）。

（4）经办人签字并由单位加盖公章的《住房公积金缴交单位账户资料》（下称《账户资料》）。

（二）提取住房公积金提前还清贷款的

申请条件：需与上次按年提取公积金时间间隔12月以上，且未选择购房一次性提取方式。

1.住房公积金贷款购房的

《自贡市职工提取住房公积金还清贷款审批表》（下称《提前还贷审批表》。

2.银行贷款购房的

《贷款合同》，由贷款银行出具的《贷款余额表》（需加盖贷款银行贷款专用公章），由单位经办人填写的《自贡市职工提取住房公积金还清银行贷款申请书》（下称《还清银行贷款申请书》），如果共有产权提取住房公积金，需提供共有产权人关系证明原件和复印件（共有关系仅限父母、配偶、子女）。

3.组合贷款购房的

同时提供公积金还清和银行还清所需资料。

六、办理时间

每月15-25日（每年6月份因住房公积金结息，暂停办理）。

七、办理流程

（一）由单位公积金经办人初步审核相关资料，并将统一填写的《申请书》及相关资料交公积金中心。

（二）公积金中心审核，符合条件的办理提取业务。

（三）办理完提取业务即办理转账业务。