北京住房公积金贷款利率下调;五年期以上降至3.25%

北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金存贷款利率的通知 各分中心,住房公积金贷款中心、各管理部： 根据《中国人民关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》的规定,自2015年8月26日起,调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。
现将有关事宜通知如下： 一、个人住房公积金存款利率调整如下表： 单位：年利率% 项目现行利率调整后利率当年缴存0.350.35上年结转1.601.35 二、个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表： 单位：年利率% 现行利率 调整后利率 贷款期限利率贷款期限利率1-5年5-30年3.003.501-5年5-30年2.753.25 根据《中国人民银行关于颁布的通知》文件有关规定,2015年8月26日以前发放的,期限在一年以内的个人住房公积金贷款,2015年8月26日后仍执行原利率,不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款,2015年8月26日后仍执行原利率,自2016年1月1日开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
2015年8月26日后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率,按照《北京住房公积金贷款办法》和《关于北京住房公积金管理中心作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款方式有关问题的通知》规定,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
对于已经签订借款合同,且放款日为2015年8月26日后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才可发放个人住房公积金贷款。
三、住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率调整如下表： 单位：年利率% 项目 现行利率调整后利率试点项目贷款3.85 3.575 各单位在接到本通知后,认真做好相关政策的落实工作,遇有问题,及时报告市中心。