2019公积金登记开户和与商业贷款的区别

2019公积金登记开户

　　办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：

　　(1)住房公积金开户登记表(加盖公章和财务章)。

　　(2)住房公积金缴存基数表(加盖财务章)。

　　(3)在职职工工资发放名册(验原件留复印件一份并加盖财务章)。

　　(4)法人身份证(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份。

　　(5)营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证，验原件留复印件一份(加盖公章)。

　　(6)经办人身份证复印件一份。

2019公积金与商业贷款的区别

　　公积金和商业贷款之间，总的来讲，公积金的贷款利率比商业贷款要低，限制也少，手续慢且额度还低。商业贷款就相对利率高些，手续快些，额度也会大一点。那么具体来讲，它们之间还有哪些区别呢?

　　1、面对房屋类型不同。公积金贷款主要用于购买产权70年的住宅，商办房等类型的房屋是不可以公积金贷款的，而商业贷款面对的房屋类型就会多一些。

　　2、贷款利率性质不同。公积金是国家推出的政策性贷款，它不以盈利为目的。而商业银行贷款恰恰相反，所以商业贷款的利率也会比公积金高很多。

　　3、贷款额度。公积金贷款额度是有上限的，但由于各个地区城市不同，每个城市公积金的上限额度都会不大一样。而商业贷款额度是没有上限的，但总的贷款额度是基于家庭的总收入。一般来讲，要求为家庭月收入的为每月还款额的2倍。

　　4、贷款年限。一般来讲，贷款的总年限规定不得超过30年，贷款人年龄加上贷款年限不得超过70年。但不同银行和不同城市具体的规定还会不同，商业贷款的还贷期可能会更长一些。并且具体的贷款年限也取决于很多其他因素，包括贷款人年龄、房龄、房屋砖混结构等等。比如以北京为例，若是贷款年限加房龄的，砖混结构不超过47年，钢混结构不得超过57年。

　　总结：以上就是本文关于2019公积金的全部内容，希望能帮到大家。