深圳公积金贷款要什么条件，详细解析

作为一种非常实用的贷款方式，公积金贷款在深圳也备受欢迎。那么，深圳公积金贷款要什么条件呢？下面我们就来详细解析。

一、基本条件

1. 具有深圳市户籍或在深圳市连续缴存公积金满一年以上；

2. 年龄在18周岁以上，60周岁以下；

3. 有稳定的职业和收入来源；

4. 信用记录良好。

二、贷款额度

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款的额度为购房总价的80%。同时，最高贷款额度为200万元。需要注意的是，如果购房总价超过200万元，超出部分需要自行支付。

三、办理流程

1. 提交申请。提交申请时需要提供个人身份证、公积金账户信息、购房合同等相关材料；

2. 审核。住房公积金管理中心会对申请进行审核，审核通过后会发放贷款；

3. 签订合同。申请人需要与银行签订贷款合同，并按照合同约定还款；

4. 放款。银行会将贷款直接划入购房人的账户。

四、还款方式

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款的还款方式为等额本息还款。这意味着每月需要按照固定金额还款，包括本金和利息。需要注意的是，如果还款期限超过20年，还款方式可以选择等额本金还款。

五、注意事项

1. 贷款期限不超过20年；

2. 购买的房屋必须是符合国家相关规定的商品房；

3. 贷款用途必须是购房；

4. 贷款人必须在贷款期间一直缴存公积金。

深圳公积金贷款是一种非常实用的贷款方式，但是需要满足一些基本条件。申请人需要具有深圳市户籍或在深圳市连续缴存公积金满一年以上，有稳定的职业和收入来源，信用记录良好。申请人还需要了解贷款额度、办理流程、还款方式等相关信息。如果您符合条件，可以考虑申请深圳公积金贷款，实现购房梦想。