公积金取款影响贷款吗，会降低贷款额度吗

随着生活水平的提高，越来越多的人开始购房，但是房价的高涨也让很多人不得不选择贷款。而公积金贷款是很多人的首选，因为利率低、还款期长、还款方式灵活等优势，受到了广大购房者的青睐。但是，很多人在购房前都会有一些紧急的用钱需求，比如结婚、生孩子、创业等，这时很多人就会想到用公积金取款来解决问题。那么问题来了，公积金取款会影响贷款吗？会降低贷款额度吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

一、公积金取款对贷款的影响

公积金取款是在购房之前或者购房过程中从公积金账户中取出一部分资金，用于解决紧急用钱需求。但是，公积金取款会对贷款产生影响。具体表现在以下几个方面：

1. 降低贷款额度

公积金贷款的额度是根据购房者缴纳的公积金基数和贷款政策来确定的。而公积金取款会导致购房者缴纳公积金基数减少，从而影响贷款额度。具体来说，如果你在购房前或者购房过程中取出了一部分公积金，那么你的公积金缴纳基数就会相应减少，从而导致贷款额度降低。

2. 延长贷款期限

公积金贷款的还款期限是根据购房者的还款能力和贷款政策来确定的。而公积金取款会导致购房者的还款能力降低，从而导致贷款期限延长。具体来说，如果你在购房前或者购房过程中取出了一部分公积金，那么你的还款能力就会相应降低，从而导致贷款期限延长。

3. 影响贷款审批

公积金贷款的审批是需要经过公积金中心的审核的。而公积金取款会影响购房者的信用记录，从而影响贷款审批。具体来说，如果你在购房前或者购房过程中取出了一部分公积金，那么你的信用记录就会相应受到影响，从而影响贷款审批。

二、公积金取款的操作步骤

虽然公积金取款会对贷款产生影响，但是在紧急用钱需求下，很多购房者还是会选择用公积金取款来解决问题。那么公积金取款的操作步骤是什么呢？下面我们就来详细介绍一下。

1. 准备相关材料

公积金取款需要提供一些相关材料，包括申请表、身份证、公积金卡、购房合同等。在办理公积金取款之前，购房者需要提前准备好这些材料。

2. 填写申请表

购房者需要填写公积金取款申请表，包括取款金额、取款原因等信息。填写完毕后，购房者需要将申请表交给公积金中心进行审核。

3. 等待审核

公积金中心会对购房者的申请进行审核，审核通过后，购房者就可以从公积金账户中取出相应的资金了。

4. 办理手续

购房者需要到公积金中心办理相关手续，包括签署相关文件、办理取款手续等。

公积金取款会对贷款产生影响，会降低贷款额度、延长贷款期限、影响贷款审批。因此，在购房前或者购房过程中，购房者应该尽量避免公积金取款。如果确实有紧急用钱需求，购房者需要提前了解公积金取款的相关政策和操作步骤，以便更好地解决问题。同时，购房者还需要注意保持良好的信用记录，避免对贷款产生不良影响。