山西公积金装修贷款政策解读

众所周知，市民在特定情况下，能够使用公积金贷款，譬如接种房屋需要装修的时候。下面小编将为您简单介绍山西公积金装修贷款相关内容，希望给您带来一定帮助。

　不能直接提取公积金用于装修
　　了解到，目前，湖北省黄冈市、陕西省铜川市居民装修房屋已经可以提取住房公积金，而太原市居民装修房屋只能使用住房公积金贷款，如果是大修房屋则可以提取住房公积金。办理公积金贷款需要哪些手续呢？
　　近日，住房和城乡建设部基本完成了《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）的修订工作，并形成修订草案稿。《条例》修订草案稿对住房公积金用途方面的规定更加多元化，其提取使用范围有望进一步放宽。
　　3月16日，了解到，目前，湖北省黄冈市、陕西省铜川市居民装修房屋已经可以提取住房公积金。但是，太原市居民装修房屋只能使用住房公积金贷款。据了解，只有大修房屋才可以提取住房公积金，而装修不属于大修。那么办理公积金贷款需要哪些手续呢？

　　公积金贷款装修 最高可贷款40万
　　3月16日，来到太原市住房公积金管理中心。当提到使用公积金装修房屋时，工作人员明确表示，装修房屋不能直接提取公积金，只能使用住房公积金贷款。
　　想用公积金贷款装修，首先必须有房产证。“也就是说，你的房子必须是五证齐全、大红本的房子，自建房、小产权房都不能申请贷款。”工作人员说。
　　有了房产证，就需要提供借款人及配偶的身份证原件及复印件3份，借款人及配偶户口本首页和个人页的原件、复印件各1份，结婚证原件及复印件1份。如果借款人是单身，则需要提供民政局出具的单身证明原件。此外，还需要借款人及配偶的收入证明。
　　需要注意的是，收入证明的格式为规定格式，借款人可以在太原市住房公积金管理中心的官网下载，也可以在管理中心现场领取。借款人及配偶的征信报告，由太原市住房公积金管理中心出具。此外，还需要装修合同原件、房产证原件及复印件2份。
　　关于贷款金额，该工作人员表示，70平方米以下的房屋最多可以贷款20万元；70平方米及以上、120平方米以下的房屋可以贷款30万元；120平方米及以上房屋最多可贷款40万元。

　　装修不属于大修不可提取公积金
　　“我们的政策提到，翻建、大修自住住房可以提取住房公积金，但是装修不可以。很多人将其混 为一谈，其实‘大修’和‘装修’是不同的两个概念。”负责人表示，需要牵动或拆换部分主体构件，但不需要全部拆除的工程为大修。大修工程主要适用于严重损坏的房屋，有所属房管或物业部门的大修证明和产权证明。因此，装修并不属于大修。
　　目前，装修房屋不能提取住房公积金的原因，主要还是经济发展水平较低。住房公积金是一种保障性的基金，用于解决城镇职工的基本住房问题。因此，享受性的装修、装饰或个人支付能力可以负担的中、小修，不在可提取公积金的范畴内。
　　不过，了解到，日前，住房和城乡建设部已基本完成《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）的修订工作，并形成修订草案稿。《条例》修订草案稿对住房公积金用途方面的规定更加多元化，其提取使用范围也有望进一步放宽。例如，很多城市的住房公积金可以用于支付房租。而从今年开始，黄冈市、铜川市居民已经可以提取住房公积金用于装修房屋。此外，修订草案稿中还可能写入允许住房公积金用于向保障性安居工程提供长期建设贷款的有关内容。

从上文介绍的山西公积金装修贷款相关内容中能够看出，山西居民只能使用公积金贷款，不能直接提取公积金用于装修，公积金贷款装修的话，最高可贷款40万。