房主保险买一年多少钱？保险费率计算方法介绍

随着时代的发展，买房并不容易，如果您的房屋发生意外，后果实在难以想象。因此，房屋保险也是非常重要的，但是一年的房屋保险多少钱呢?住房保险属于家庭财产保险的范畴，这也是每个房主都应理解的问题。

现代人保险意识逐渐增强，很多家庭会在购房之后，购买相应的房屋保险。什么是房屋保险?据悉，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失，房屋保险一般由屋主或住户投保。

房屋保险一年多少钱?房屋保险的保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。房屋的保险金额是由房屋的实际价值来核定的，不同保险公司的费率条件都是不同的。但总的来说，房屋保险费率遵循着一个原则，就是保险金额会与房屋的实际价格大致一样。所以，关于房屋保险如何投保，不应不足额投保或超额投保。

在这种保险中，保险合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿。同上例

在不定值房屋保险中，若房屋全损：房屋市价涨为120万元，赔偿100万元;房屋市价跌至80万元，赔偿80万元。若房屋部分损失为七成：房屋市价涨为120万元，实际损失为84万元(120×70%)，赔偿70万元(84×100/120);市价跌为80万元，实际损失为56万元(80×70%)，赔偿56万元。

最后介绍一下关于保险金额的公式，房屋保险金额:保险金额为房屋每平方米售价乘以购房总面积或按合理的评估价格或双方约定价格确定。房屋保险费:投保人在办理投保手续进，应一次缴付保险费。房屋保险费计算公式为：总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数(Fn)，缴费系数(Fn)详查缴费系数表，n=保险年限。