上海居民楼坍塌引反思;房屋保险可考虑

今日凌晨5时许,上海市虹口区新港路240弄12号一老式居民楼发生倒塌。经初步了解,现场为2栋砖木结构居民楼发生倒塌。上海市消防局接119报警后,迅速调集救援力量到场施救,到早晨6点共搜救出5名被困人员,目前搜救工作仍在紧张进行中。被救人员已被送往医院抢救。另据报道,经初步调查,事故系液化气钢瓶爆炸引发。上海居民楼坍塌引反思 给房屋加个 2014年5月4日,上海虹口,清晨5时许,上海市虹口区新港路一老式居民楼因煤气爆炸发生倒塌,有人员被困。经初步调查了解,事故系液化气钢瓶爆炸引发,导致整幢居民楼发生坍塌。事发后,数十辆消防车赶赴现场救援,目前已致2人死亡、3人受伤。近年来,居民楼坍塌事件频频发生,对此,大家都在关心,用什么办法可转嫁风险？房贷险、是不是可以防范这些风险？还有什么保险有用？一问：家可保障吗？如果说房屋存在损坏甚至倒塌的可能,那是不是人人都应该拥有一份呢？但记者在采访中发现,目前的家财险并不能保障房屋因质量问题而出现的倒塌。首先,对于很多按揭贷款尚未还清的房屋,在办理贷款时,都强制购买了房贷险。这种房贷保险的全称叫 个人抵押贷款房屋 ,而通常,这类保险的受益人都是银行。
人士介绍说： 在很长一段时间内,大概是2007年之前,房贷险受益人基本都被强制地写为银行,购房者只有在还清房贷后才能将已经签订的房屋财产保险受益人变成自己。 央行在1998年颁布了,这个是房贷险实施的重要依据。从那之后房贷险的强制投保制度一直延续到2006年左右,2006年以后,各家银行由于房贷竞争压力,基本都已经取消了强制购买房贷险的行为。房贷险通常由 财产损失保险 和 还贷保证保险 两个保险组成。财产损失保险责任,是指用银行抵押贷款购置的房屋如果出现因火灾、暴风、洪水等自然灾害发生损毁,将根据保险合同约定进行理赔。还贷保证保险责任,是指购房人在保险期限内因遭受意外伤害事故所致死亡或伤残,而丧失全部或部分还贷能力,由保险公司根据约定的偿付比例,承担借款余额的还贷责任。需要注意的是,像2012年徐戎三村事件这类因为质量问题而出现的房屋倒塌并不在保险责任范围内,保险公司只保障因火灾、暴风、洪水等自然灾害发生损毁的。 自己购买的家财险也会遭遇这种问题,大多数家财险的保险责任并不涵盖因为房屋质量而导致的倒塌。 保险专家介绍说。一般而言购买家财险需要着重看两处合同细节,一是受损财产是否在保险合同约定之列,像现金和珠宝首饰经常不受到保障；二是看事故原因是否在合同保障风险之中,一般家财险的保障范围是 由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的房屋损失 。金投专家表示,面对各种各样不可预知的天灾和意外事故,仍是普通家庭不可缺少的避风港,通常一年一百元、两百元的投入,就可获得几十万元的保障。另外,家财险投保时如果投保附加险,还可以使家庭保障更加全面,附加选择有、门窗锁恶意破坏损失险、现金金银珠宝盗抢险、水暖管爆裂险、家庭住户第三者责任一切险等。二问：赔不赔？如同人们为防下雨时急用,会在家中备几把伞一样,为了我们的生活不受意外事故影响,每个家庭都需要备上另一把伞 。是指在约定的保险期内,因发生意外事故而导致被死亡或残疾,支出医疗费用或暂时丧失劳动能力,保险公司按照双方的约定,向被保险人或受益人支付一定金额的保险金的一种保险。所谓意外伤害是指非本意的、外来的、不可预料的原因造成被保险人的身体遭到严重创伤的客观事件的。金投保险网专家表示,燃气爆炸意外是一种不可预知的 飞来横祸 ,所以普通的人身都能保障。一份一年期的人身意外保险价格在几十元到几百元不等,却可以获得高达几十万的意外保障想像交通意外、电梯意外,用电意外等都能通过人身意外保险来提供风险保障。
保护家人,让家人远离生活中这些意外事故,可以优先考虑。三问：大爆炸过去了 理赔由谁埋单？受损家庭如何索赔？1、爆炸家庭如果投保家庭,并且选择了包含煤气爆炸引发的意外险,可获保险赔偿。2、如果业主选择了第三者责任险,被爆炸殃及的家庭可获保险赔偿。3、如果爆炸家庭没有投保,被殃及居民家投了家庭财产险,被殃及家庭也无法向保险公司索赔,只能向事故责任方或发生爆炸的家庭索赔。受损车主如何索赔？1、小区没有向受损车辆收取停车费,所以小区不承担赔偿责任。2、车主如果没有参保如玻璃碎险、车等附加险,无法获得保险理赔。3、在参保相应附加险的前提下,不同的保险公司,对静止或行动中的玻璃破碎有不同的对待标准。