多地住房公积金贷款上限调整;湖州市暂无调整迹象

楼市调控不放松的大背景下,多地的首套房商业贷款利率已然松动,85折利率优惠也重新面世。近期,不仅在商业房贷利率方面照顾到了刚需群体,国内呼和浩特、南昌等二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高,上调幅度普遍在15%至25%之间。但是小编从湖州市公积金管理中心处得知,湖州市并未跟随其他城市的脚步,在公积金贷款额度上未作出相关调整。
目前湖州市住房公积金贷款额度未调整湖州公积金贷款额度近几年来都未调整过,目前湖州市家庭最高贷款限额还是双职工正常缴存住房公积金为40万元,单职工正常缴存住房公积金为30万元。最高贷款额不得超过总房款的规定比例：首次商品房贷款最高为80%；房龄小于5年、性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%；房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%；土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。
个人住房公积金贷款利率上调 在公积金贷款利率方面,湖州市从2011年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%；五年期以下个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。
自2011年4月18日起,第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例从原来的50%调整为60%,贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 住房公积金是一项惠民政策,应当要切合当地城市实际状态进行实时调整,要把政策做好做足,相应的上调贷款额度,也能相应的提高公积金贷款的使用率,有效更加实际的保障刚需群体。