沈阳夫妻合贷住房公积金贷款额度已提高至50万

个人住房公积金贷款额度提高了。一方贷款的最高额度由过去的25万元提高至30万元,夫妻合贷最高限额由40万提高至50万。昨天,记者从沈阳市公积金管理中心了解到,从2月份开始,申请个人公积金贷款就可以享受到新的额度。 市民李女士参加工作已有5个年头了,年前,她一直想动用公积金贷款买房,但由于家里出了一些状况,所以一拖再拖。昨天,李女士来到沈阳市公积金管理中心现场咨询贷款事宜,没想到却听到一个好消息。
工作人员表示,从2月份开始,住房公积金的最高贷款额已经从25万升到了30万,夫妻合贷最高限额由40万提高至50万。 李女士给记者算了一笔账。现在,5年期以下住房公积金贷款年利率为4.45%,5年期以上年利率调整为4.90%。与之相比,目前银行5年以上贷款按照基准利率上调10%,即年利率7.755%,二者差距在3个点左右。沈阳市住房公积金管理中心一位负责人表示,公积金贷款额度确实提高了,目前各个公积金窗口均已按照新的额度来受理贷款,但目前正式的文件还未下发。虽然贷款额度提高了,但并不意味着每一个申请贷款的人都能贷到最高限额的30万,这要看房款的总价、申请者工资收入和实际偿还能力。
据了解,个人住房公积金贷款额度提高后,办理贷款需要提供的材料、流程和以前都一样,先去缴存管理部去填一张申请贷款的单子,把相关手续准备齐了,再回到缴存管理部就可以办理了。