房屋租赁，多项法规制约旅游责任险

今后，本市所选道路植物都应能露地过冬；盐碱地也不可以随便种植树木；十几名群租客挤在一套房子里的现象也将一去不复返。昨天开始，一批法律、法规和部门规章正式实施，其中包括《天津城市道路绿化建设标准》《天津市盐碱地园林树木栽植技术规程》《商品房屋租赁管理办法》《中华人民共和国发票管理办法》《旅行社责任保险管理办法》等。 　　关键词1　园林树木绿地不得只建不养 　　 新修订的《天津城市道路绿化建设标准》昨起施行，适用于天津城市建成区内新建道路工程规划范围内绿化规划、设计、施工及验收，也为本市城市道路绿化规划、设计、施工和监理提供了依据。 新《标准》指出，天津以建设生态宜居城市为目标，并重点突出生态优先。规定今后本市所选择的植物应能露地过冬，且在道路上能正常生长，并不再为绿化而植树种草。还要求道路绿化栽植成活率应达到95％，缺株应及时进行补栽，并突出强调了对新建绿地的养护管理如打草、中耕、浇水等的具体措施，将有效避免只建不养、重建轻养现象。 　　《天津市盐碱地园林树木栽植技术规程》昨起实施，将为本市盐碱地绿化提供技术指导。《规程》要求盐碱地必须因地选树、适地适树。选择耐盐碱植物是提高绿化效果的关键之一，这样选择的树种能适应盐碱地的生态环境，成活率高，可减少建设成本，同时可突出盐碱地生态环境的特色。据了解，《规程》筛选了诸如白刺、沙枣、柽柳、白蜡树等多种耐盐性乔木灌木，此后本市盐碱地的绿化将以这些耐盐碱性植物为主。 　　关键词2　租房群租房从此一去不复返 　　2月1日正式实施的《商品房屋租赁管理办法》中，最引人注目的规定是，出租住房的，应当以原设计房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。业内人士认为，《办法》规定限制住房的最小出租单位，同时提出人均居住面积不得低于政府的最低标准，意在抑制群租。 《办法》还规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 "