广州8月公积金贷款额度首日被抢光;银行额度告罄

广州8月公积金贷款额度首日被抢光 银行额度告罄

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自上月传出“广州公积金从8月份开始每月限贷10个亿”的消息后，昨日更有消息称，8月1日零时一过，各大银行就开始严阵以待争抢公积金额度，几个小时内，当月额度就全部被抢光！如果消息属实，也就意味着本月新递交的公积金贷款申请，很可能要排队等候新额度发放。

农行招行均称已无额度

正在申请房贷的市民张先生昨日一早就收到某中介代理发过来的消息：“目前公积金额度已满的银行有工行、农行、中行、建行、邮政银行、广州银行、中信银行。上述银行的公积金案件本月已不能上报审批，请客户尽可能转作商业贷款。”

农行、招行等银行昨日透露，已无额度；工行虽称还可以提交申请，但需排队等候。省内一家大银行房贷中心的老总则表示，昨日分配到的额度只有2000万元，已全部用完，“积压的申请很多，根本无法满足。”

汇瀚按揭一位业务人员分析，广州市的银行每月只给10亿元的额度，能够分配给一手楼、二手楼的总和大概为1500套，但全市每月申请公积金贷款的就超过1万套房。

传闻8月已用完全年额度？

羊城晚报记者昨日就此向广州市公积金管理中心方面求证，但并未得到明确回复，只称会根据承办银行的业务量从月度总额度中进行分配。

目前广州市内有17家银行可办理公积金贷款业务，如果10亿元平均分配的话，每家银行能分到5882万元。但如果按照上述某大银行老总所说“只分配到2000万元的额度”，若没有后续额度的话，那剩余额度都去哪里了？

有市场人士称，按照公积金中心全年170亿元的总额度，前5个月已放款100亿元，扣除各银行此前已审批通过但还未放款的量估算有50亿元，实际上剩下的额度只有10多亿元，也就是说，很可能到8月份就会用完全年的额度了。

“看到这些消息我感觉很忧伤啊！”购房者张先生质疑，要去承受那么高的商贷利率，那缴存公积金意义何在？

专家：公积金中心要负一定责任

“出现这种情况，公积金中心本身要负起一定责任。”关注公积金制度的中山大学岭南学院财税系主任林江教授昨日接受羊城晚报记者采访时表示，原本没有这么着急买房的购房者，都可能为了赶搭“末班车”而提前购房，导致申请“爆仓”的局面。

林江认为：“以他们的说法，是为了让更多人能用上公积金贷款，所以要限贷，问题是，房价越来越高，买不起的更买不起，也许以后能使用的比例甚至会继续缩小。”对于“限贷”源于“钱紧”的说法，他也并不认同，“不能只盯着当年数据，往年结余的沉淀资金去哪儿了？为什么不把这些钱用起来？这些数据都要公开透明。”

2012年数据显示：

公积金历年累计缴存

余额高达881.95亿

记者查阅去年底发布的《广州市2012年度住房公积金缴存、使用情况公报》发现，2012当年新增缴存额为402.21亿元，当年提取额为263.17亿元，发放贷款额为172.42亿元，新增缴存确实不足以完全应付当年提取和贷款，但历年累计缴存余额则高达881.95亿元。2013年全年情况尚未发布，但据此前公积金中心人士透露，去年1-8月份，广州公积金新增缴存金额接近300亿元，增速达10%，全年放贷317亿元，提取数字未公布。