业主大会

近日,许多市民询问：去年本市已经实施了房屋专项维修金办法,可否从这里面出更换的钱呢？

今后无论是大修还是小修,房屋专项维修基金都可以动用,因为这笔钱的所有权归咱业主；房屋专项维修基金还可以买国债增值,但是收益只能用于维修金账户；如果业主不续交维修费用,可能被起诉。

沁园新村的陈女士昨日向市物业管理中心咨询,因屋顶漏雨多次找开发商,小修小补无济于事,希望申请维修资金进行一次彻底维修。

第二十二条：住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理：物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议；住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；物业服务企业或者相关业主持有关材料,向所在地直辖市、市、县

7月1日消息6月29日,兰州市十五届人大常委会第二十五次会议听取了市政府关于《兰州市物业管理条例(草案)》的说明,并进行了分组审议。

物业专项维修资金被比喻成“房屋养老金”,在物业保修期满后,用于对物业共用部位等的维修、更新、改造,但在使用中往往遭遇“有钱难用”的尴尬。