住房公积金有什么用？

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

简单来说，住房公积金就是一笔和房子有关的钱，主要用于购买、建造房屋等行为。

作用一：公积金贷款

如果你正在计划买房，一定要记得使用公积金贷款，因为这是我们这辈子能借到的，最便宜的贷款。

买房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。它们的利率相差很大，以 5 年以上的贷款为例：

公积金贷款利率：3.25%

商业贷款利率：4.85% 以上（目前平均5.52%）

为了让大家有更直观的理解，我们来看看，100 万房贷，30 年还款，公积金贷款能省多少钱？

直接说结论：

公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右，贷同样的钱，30 年下来，可以省出一辆 宝马 5 系了。

所以说，公积金贷款是一项很重要的隐形福利，有些人宁愿工资少一点，也要去有公积金缴纳的单位上班，就是这个原因。

作用二：支付房租

对于一线城市刚出来奋斗打拼的年轻人，买房难，连租房也不容易，每个月刚发的工资，还没捂热就交给了房东。其实只要满足条件，公积金是可以用来支付房租的。

由此可见，用公积金交房租，不同地区的提取条件和额度存在差异。

那么如何申请公积金支付房租呢？主要有两种方式：

自助渠道办理：到与公积金合作的银行网点，签订自助办理协议，然后登录公积金网站自助提取。

预约柜台办结：登录当地公积金官网进行预约，再到公积金中心柜台递交资料，一般需要身份证原件、住房公积金联名卡原件等。

具体操作各个城市会略有差异，大家可以拨打 公积金中心热线：12329 详细咨询。

作用三：父母给子女购房

公积金不仅可以自己用，还可以给子女使用，例如：

提取余额：当子女交完首付后，可以拿着购房合同等证明，到公积金中心提取父母的公积金账户余额。

申请贷款：以父母的名义申请贷款，而购房合同可以写孩子的名字。

作用四：装修房屋

很多人买的都是毛坯房，需要自己来装修，这种情况也可以提取公积金使用。

不过，目前很多省市逐渐取消了这种用途。深蓝君致电北、上、广、深四大城市的公积金中心，都回复说不能用来装修了。

在农村地区翻建或大修房屋时，仍然可以提取，但必须提供镇政府以上层面的同意材料，比如用地批文、安全许可等。

作用五：支付医疗费用

看病住院报销，我们最先想到的是医保，但有些地方的公积金，可以提取余额支付大病医疗费用。

举几个例子：

如上所示，只要满足一定条件，可以用公积金账户余额，支付本人或家属的医疗费用。

比如说，深圳居民 小 A 的妻子不幸得到了乳腺癌，治疗费用一共花了 8 万。虽然医保报销了不少，但还需自费 2.5 万。

假如小 A 的公积金账户有足够的钱，那就可以申请提取公积金余额，支付医疗费用的自费部分。

作用六：全额提取

公积金相当于我们的强制储蓄，一般在买房租房时才能使用，不过也有一些特殊情况：

1.离开工作地/退休注销公积金账户

2.去国外、港、澳、台地区定居

3.享受低保生活保障

4.完全丧失劳动能力

5.职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取

6.账户封存满 2 年，且失业满 2 年

如果满足以上条件，可以带着相关证明材料，到当地公积金中心办理提取。也有一些城市支持线上办理，例如深圳、福建、厦门、浙江、江苏、海南、安徽等。

目前，我们个人按“缴费基数”的 5 - 12 % 来缴纳公积金，公司按同等金额缴纳，也就是说个人缴多少，公司也缴多少。

比如北京的小 A，公积金的缴费基数是 8000 元，自己和公司各按 12% 缴纳，那么小 A 每月共缴纳公积金：8000 * 12 % * 2 = 1920 元，这些钱都会存到我们的公积金账户里。

也就是说，缴费基数越大，缴费比例越高，你存下的公积金就越多。