理财

很多人购买理财保险是处于一种朦胧的状态，听说这个东西好，而且看起来收益还挺高，在半推半就之下就买了。过了几年发现预期和自己想的并不一致，又产生了很多纠纷和退保的想法。今天深蓝君就会为大家讲解一个工具——IRR，通过这个工具可以快速直接的了解不同理财工具的收益率。

投资型保险是人寿保险下面一个分支，这类保险是属于创新型寿险，最初是西方国家为防止经济波动或通货膨胀对长期寿险造成损失而设计的，之后演变为客户和保险公司风险共担，收益共享的一种金融投资工具。

随着国人理财意识的觉醒，越来越多人开始关注理财收益、通货膨胀等因素对财富的影响，虽然这是一件好事，但有些时候会在选择保险的时候存在一些困扰，最典型的想法是用最少的钱去获得保障，然后剩下来的钱去做投资，岂不是更好？其实这种做法有一个专有名词，叫做“买定投余”。

中国的房地产市场，总有一群“神奇物种”，它们就是千金难买的名校学位房。即使房子老破旧，仍有不少家长去疯抢，为的就是给小孩上个牛逼点的学校，赢在起跑线上。不过一些分不清“学区房”和“学位房”的家长，在花重金买了房子之后，才发现孩子上不了名校。

如果回到十年前，有什么办法可以成为一名富人？答案非常简单粗暴，买房、借钱买房、借钱买多套房。放到现在，这个办法在有的人眼里依然也没有过时。他们买房，并不是为了入住，而是作为一种投资手段来增加收入。那么，投资房要怎么选，才能赚得更多？

房子是刚需，也是大家都关心的话题。无论是年轻人凑首付、中年人二次置业，还是为孩子考虑学区房，似乎我们每个人生阶段都和房子离不开。很多人家境普通，能够全款买房的少之又少，贷款买房也成为了很多人的买房首选途径。那么贷款买房，怎么贷款才最划算呢？

在之前的文章里面，我们为大家讲解了保险的分类和区别。鉴于一年一度保险开门红正在来临，保险公司已经磨刀霍霍向牛羊，深蓝君这里为大家讲讲如何选择一款合适的理财型保险，如何才不会买错保险。

随手翻开报纸就能看到不少关于老人理财被骗的新闻：老人遭遇电话诈骗，130万转至“安全账户”后瞬间蒸发；小区养生讲座爆棚，通血管神药竟是维生素片……类似的骗局层出不穷，我们年轻人都接受过良好的教育，没那么容易上当，但你能保证父母不被骗吗？

有句话是这样说的：时代不一定造就伟人，但一定会造就老人。而老人，也是最容易上当受骗的群体。老人理财，存在两面性，我们一方面要防止父母被骗，另一方面还要告诉他们，如何理财才是对的。正所谓两手抓，两手都要硬。

在过去两年时间里，深蓝君接触到了上千个家庭，大家都在反馈自己的家庭情况，向我咨询保险配置方案。随着咨询数量的增加，我渐渐感觉到一些共性的东西，可能是很多人在处理家庭财富时都会忽略的地方。所以深蓝君想谈一谈我最近对家庭理财的一些想法。